Когда следуют всем требованиям, многоквартирные дома становятся уютным, благоустроенным жильем. Когда пренебрегают требованиями, получаются некачественные объекты, плод халтуры, непрофессионализма, очковтирательства или, говоря языком специалистов, «экономии материалов». Бывает, что и сами жильцы где-то запустят состояние своего жилья.
Недавно достоянием гласности стали различные недостатки, которые выявились в многоквартирном доме в районе бывшего аэродрома в с. Чемал. В народе этот дом почему-то называют бараком, хотя внешне он выглядит вполне прилично. Здание обшито сайдингом, территория вокруг него огорожена, кровля выглядит новой, ничего плохого при взгляде на объект на язык не приходит.
Недостатки есть внутри дома, по словам жильцов, в их квартирах холодно, сыро, из труб течет и т.д. Терпящие неудобства и лишения люди очень возмущены, они ругают строителей и районную власть.
Ситуация действительно серьезная. Уже сейчас ясно, что недостатки имеются, и их необходимо устранять. Конечно, никто так просто этого не оставит, и скорее всего очень скоро будут приняты меры. Но самое интересное не это.
Автор информации преподносит этот неординарный случай как вопиющий. В духе народного радетеля он задает такие вопросы, как «Кому вообще взбрело в голову строить такое здание?», «Как вообще можно строить такое для людей?» И действительно, трудно не согласиться с этим автором, поскольку выбрано очень неудачное место. Оно только на первый взгляд удобное и комфортное для проживания.
Только выбрали это место еще году в 2011-2012 годах. Затем стали его активно осваивать. К моменту вступления в должность нового главы района Р.Б. Букачакова в сентябре 2013 года здание уже красовалось под крышей. И когда новое руководство через какое-то время стало изучать вопрос, оказалось, что в этом районе нет коммуникаций, необходимых для такого большого многоквартирного дома, не отведена территория под хозяйственные постройки, что рядом стоит заправка, возле которой жилой дом возводить не принято, и есть много других негативных моментов. По уже утвержденному ранее плану, в доме даже предполагалось ввести печное отопление, то есть поставить внутри двухэтажного и по идее современного здания обычные печки! Учитывая социальный характер дома, его вообще нужно было возводить где-нибудь в Толгоеке или в Чемале, но в более подходящем месте.
Зато, в отличие от множества других объектов, не внесенных ни в какие программы и, соответственно, не подкрепленных финансовыми ресурсами, однако уже построенных «под честное слово», этот многоквартирник значился в программе переселения из ветхого аварийного жилья. Заморозив стройку, район рисковал лишиться средств на такое строительство. Перед руководством района встала дилемма. Либо отказаться от объекта, построенного более чем наполовину, и увеличить и без того громадную кредиторскую задолженность района, либо доделать его. Как выясняется, после тщательного изучения ситуации, склонились все-таки ко второму варианту, поскольку отступать было поздно.
И вот теперь мы видим – что касается вышеназванной громкой новости, ее автор, похоже, задавал свои вопросы больше самому себе. Или адресовал их как риторические просто воздуху, потому что строительство данного объекта было затеяно прежним руководством района и кому как не автору той заметки об этом знать лучше остальных. Можно догадываться, что никаких возражений по этому объекту в те годы не возникало. Иначе он бы не появился на этом месте. Если порыться в архивах, наверняка можно найти пару-тройку одобрительных отзывов об этом объекте, сочиненных нашим сегодняшним искателем правды.
Вернемся к тому, как решались проблемы этого многострадального объекта. Продолжая такое рискованное строительство, глава района Р.Б. Букачаков принял несколько принципиальных решений. Первым делом отказались от печей. Очевидно, дело не только в том, что они морально устарели для такого рода зданий, но и создают пожароопасную ситуацию. Затем подключили к дому необходимые коммуникации. Было принято решение установить электроотопление. Жильцы дома знали об этом еще до переезда. Провели водопровод, расширили территорию вокруг дома для хозпостроек. С большим трудом оформили участок, приняв меры предосторожности в связи с тем, что с домом соседствует автозаправка. Все вопросы по строительству дома и созданию в нем хороших условий для проживания, как положено по закону, решал и должен решать подрядчик. А это строительная фирма Мартиросяна.
Срок контракта с подрядчиком, согласно которому он должен устранять все неполадки в помещениях и снаружи, составляет пять лет. Срок не истек. Подрядчик, по закону, продолжает нести ответственность за объект, и в этом плане другого варианта, кажется, вообще нет. Поэтому комиссия из числа депутатов района, которая в ближайшее время планирует еще раз изучить условия проживания в этом доме, в случае чего будет предъявлять претензии именно этой фирме. Районная администрация будет продолжать требовать навести порядок от нее же. И в один прекрасный момент подрядчик либо наведет порядок, устранив неполадки, либо признается в своей недееспособности. Вот тогда ситуация примет совсем другой оборот.
Однако то, что вопросы прозвучали, это уже хорошо. Значит, мы не совсем слепы и глухи. Недавно, кстати, похожие случаи происходили на другой стороне нашего общественно-политического небосклона. К примеру, депутат Чемальского районного Совета депутатов Михаил Рогожников обратился к главе Чемальского района с вопросом, на каком основании администрация района распределяет земли сельских поселений, когда с марта 2015 года этим должны заниматься сами сельские поселения.
Уместно отметить, что господин Рогожников стал депутатом районного Совета совсем недавно. Он выиграл на выборах в сентябре этого года. И, как видно, активно включился в общественно-политическую работу. Только тут странность в том, что он обратился к главе со столь серьезным вопросом через печатное издание – частную газету. Наверняка некоторые моменты, связанные, допустим, с земельными отношениями в районе, ему еще непонятны. И при первом же его обращении в администрацию района, даже просто во время личной беседы со специалистами, ему бы немедленно объяснили, как обстоит дело.
Весь вопрос в том, что районная администрация занималась оформлением участков на территории сельских поселений еще до принятия мартовского решения на основании соглашения, заключенного с администрациями сельских поселений района. После принятия этого решения, по просьбе этих же администраций, соглашение какое-то время продолжало действовать. Потому что в сельских поселениях фактически не было специалистов по земельным вопросам. Кое-где их до сих пор нет. И данное соглашение было расторгнуто еще до публичного обращения депутата М. Рогожникова. Но опять же по просьбе глав сельских поселений специалисты райадминистрации продолжат консультировать по этим вопросам работников администраций сельских поселений, однако решения по выделению земель будут принимать уже главы и депутаты сельских поселений.
Как ничто не мешало депутату просто в рабочем порядке поинтересоваться, где здесь зарыта собака, так, несомненно, ничто бы не помешало любым организациям, занимающимся данными вопросами, дать ему полноценный ответ. Он ведь депутат и имеет право делать запросы в любые структуры. Ситуацию ему объяснили бы даже его коллеги депутаты районного Совета или главы и депутаты сельских поселений.
Затем к депутату М. Рогожникову обратились несколько жителей Аската, интересуясь, как он оценивает, что администрация Чемальского района передала федеральные земли в аренду частным лицам. И депутат честно ответил, что это неправильно, что здесь, видимо, есть нарушение законов, то есть районная администрация не имела право этого делать. Ситуация практически повторилась.
Если бы депутат обратился за информацией в соответствующие органы – к главе района, в земельный отдел, в отдел архитектуры или даже в администрацию Узнезинского сельского поселения, в которое входит и село Аскат, ему бы непременно ответили, что никто федеральные земли никому не передавал, потому что это просто невозможно по закону. Земли, предоставленные под рекреационную деятельность, были землями запаса.
Все эти случаи были бы не принципиальными и не достойными особого обсуждения, если бы напрямую не затрагивали интересы жителей района. Так как в результате неточной, неверной информации, распространенной среди населения, в проигрыше оказывается само население, практически все получатели информации. Потому что объективно правда другая.
Понятно, что сразу после успеха на выборах депутат постарался включиться в работу. Но говорят, проблему нужно не только обозначать, но и искать пути ее решения. У нас же вместо этого нередко выискивают чью-нибудь ошибку и стараются об этом покричать. Как будто этого достаточно. Опыт показывает, что если работать для людей, лучше работать более продуктивно.
По всем злободневным вопросам можно обращаться в нашу газету. Журналисты могут помочь разобраться во многих вопросах. Есть вариант обращаться напрямую к главе района. Проблема будет решаться более эффективно, если за нее возьмутся те, кто способны ее решать.
Не будет преувеличением, если отметить и такую закономерность. Под занавес сессий районного Совета глава района обычно выступает с информацией о положении в районе и отвечает на все острые вопросы. В такой ситуации депутаты имеют все возможности озвучить свои идеи и предложения и находить наиболее эффективные пути решения вопросов в интересах своих избирателей.
Н. Васильев
Pages: 1 2
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
