Экстерриториальный принцип подачи документов:

быстро и удобно

Во 2 квартале 2026 года региональный Росреестр обработал 385 заявлений на регистрацию недвижимости, постановку на кадастровый учет и проведение единой процедуры (регистрация и кадастровый учет), поступивших по экстерриториальному принципу.

Экстерриториальный принцип получения услуг Росреестра действует с 2017 года и дает возможность оформить недвижимость в любом регионе страны, не выезжая за пределы своего города. Суть механизма в том, что заявитель подает документы в ближайшем отделении МФЦ, а дальше они переводятся в электронный вид, заверяются усиленной цифровой подписью сотрудника и направляются в тот регион, где находится объект недвижимости.

«Экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сделать процесс регистрации и кадастрового учета недвижимости еще более удобным для заявителей», – отметила руководитель Управления Лариса Вопиловская.

При подаче гражданином заявления на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу регистрацию проводит орган по месту нахождения недвижимости. Учетно-регистрационные действия осуществляются в те же сроки, что и при обычном способе подачи документов. Готовые документы граждане могут получить в том же офисе МФЦ, в котором они их подавали.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Безопасность и прозрачность на первичном рынке жилья

Совместные цифровые инструменты, которые сделают квартирографию строящихся многоквартирных домов прозрачнее, а ипотеку на индивидуальные жилые дома (ИЖС) — доступнее, развивают Росреестр и ДОМ.РФ. Среди них цифровой паспорт новостройки и сервис по аналитике цен на рынке индивидуальных жилых домов для банков.

Каждой строящейся квартире, машино-месту, указанным в проектной декларации, присвоен уникальный идентификатор в Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), который вместе с характеристиками квартиры в автоматическом режиме будет передаваться в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при регистрации ДДУ на квартиру. Это полностью исключит дублирование и ошибки ручного ввода данных в системы.

«В ЕИСЖС размещены сведения обо всех строящихся в России квартирах. Благодаря уникальному идентификатору строящейся квартиры, любой гражданин уже сейчас может быстро найти интересующую его квартиру на портале https://наш.дом.рф/ и при необходимости сравнить сведения о квартире с условиями договора с застройщиком. Интеграция ЕИСЖС с ЕГРН позволит упростить ключевой этап покупки новостройки — регистрацию договора в Росреестре», — рассказала руководитель регионального Росреестра Лариса Вопиловская.

На базе сервиса «Аналитика рынка недвижимости» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» разрабатывается отдельный модуль по аналитике цен на индивидуальные жилые дома и земельные участки, предназначенные для их строительства. Благодаря расширению функционала сервиса банки получат инструмент прогнозирования стоимости жилых домов на основе данных о средних ценах, содержащихся в ЕГРН. Возможность ценового мониторинга даст импульс дальнейшему развитию ИЖС и повысит доступность ипотечного кредитования для граждан.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Около 2 тысяч договоров аренды

зарегистрировано в 1 полугодии 2026 года

Управлением Росреестра по Республике Алтай в 1 полугодии 2026 года зарегистрировано 1838 договоров аренды недвижимого имущества. Об этом рассказала руководитель Управления Лариса Вопиловская в ходе пресс-конференции «Региональный Росреестр: статистика и перспективы».

Согласно действующему законодательству государственная регистрация договора аренды земельного участка, здания, помещения, сооружения и машино-места предусмотрена при его заключении на срок не менее 1 года.

По словам руководителя Управления, в 1 полугодии 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи об аренде в отношении 1701 земельного участка. Также были зарегистрированы 72 договора аренды зданий и 58 договоров аренды помещений.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай

Сделки с недвижимостью

с использованием биометрии в действии

Электронные сделки по оформлению недвижимости с использованием биометрии начали регистрировать на территории России. Новый цифровой механизм стал доступен с 1 июля 2026 года в рамках Федерального закона от 07.06.2025 № 133-ФЗ.

«Росреестр продолжает внедрение цифровых технологий в процесс оказания государственных услуг. Новый инструмент реализован в жизненной ситуации «Приобретение недвижимости» на портале Госуслуг. Единая биометрическая система позволяет идентифицировать личность человека, сверяя его лицо и голос с сохраненными данными. Биометрия применяется вместе с УКЭП, что обеспечивает дополнительную защиту для участников цифровых сделок. Кроме того, это удобно и экономично для сторон договора, особенно при их нахождении в разных регионах России», — отметила руководитель регионального Росреестра Лариса Вопиловская.

Сервис реализован Росреестром совместно с Минцифры, Центром биометрических технологий и Аналитическим центром при Правительстве РФ в рамках федерального проекта «Государство для людей».

Ранее для совершения электронных сделок с недвижимостью правообладателю нужно было внести в ЕГРН специальную отметку о возможности регистрации права собственности на основании электронных документов.

Закон № 133-ФЗ позволил направлять электронные документы на регистрацию без внесения такой отметки при условии, что документы по сделке подписаны УКЭП, а личность правообладателя подтверждена посредством Единой биометрической системы.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Алтай